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老屋变民宿 特产“云”上卖 丽水下南山村:村企合作 古村焕发勃勃生机
     发布时间:2020-06-16 09:24:02    

焦作股票配资   橙黄的夯土墙,瓯越的吊脚楼,古木溪流环绕,花红柳绿飘香。走进丽水市莲都区碧湖镇下南山村,仿佛来到了陶渊明笔下的世外桃源,用“采菊东篱下,悠然见南山”来形容这个村庄一点都不为过。

  这座始建于明朝万历年间的古村落,曾经由于产业结构单一,人口大量流失,一度走向衰落。如今,全村在整村保护的同时招商引资,引来联众集团这只“金凤凰”对古村落进行开发,在“村企合作”中迎来古村复兴“第二春”。2019年,全村经济总收入突破50万元,村民人均纯收入3.2万余元,村集体固定资产达270万元。这样的变化是怎样发生的?近日,我们来到这里一探究竟。

  下南山村夜景

  既收租金又挣工资

焦作股票配资  远远望去,下南山村的民居依山而建,坐东朝西,面向瓯江,屋舍呈阶梯状分布,泥墙青瓦的配资查询 外貌风格统一、错落有致、古朴自然,如果不深入其内,完全看不出这里已经是一个名为“欢庭·下南山”的旅游度假村。

  “您好,请出示健康码和身份证。”上午10时,我们踩着带有青苔的石阶走到村口,就碰到安保人员周志纯上前检查。“这里的任何一位一线服务人员,说不定就是哪栋房子的‘包租公’或‘包租婆’!”看着我们一脸诧异,下南山村支委郑秀旺自豪地介绍起了下南山的“前世今生”。

焦作股票配资  早在2005年,下南山村90%的村民就已经下山脱贫,搬到了山下的新村。为了让承载着几代人“乡愁”的破旧老村重新复兴,2016年,下南山村将很多已经荒废的老屋修复后,以全村现有土地、房屋及设施的使用权作为出资,交由联众集团建设和运营“欢庭·下南山”精品民宿项目,并将每年交给村里的利润,按照村集体30%、村民70%的比例分成,有些村民每年光“收租”就有一两万元的收入。

  度假村项目的引进,也为村民解决了不少就业问题。走过几条鹅卵石铺就的小巷,我们在一栋名为“大梅”的客房前找到了正在“抢房”的客房服务员林晓云。“12点一过,新客人就要入住,我得赶紧把房间打扫出来。”林晓云边说边手脚麻利地换着床单。两年时间,她已经从家庭主妇转型成优秀的客房服务员,一套房间收拾下来,只需要20分钟。“如今每月还有两三千元的工资和五险一金,内心是实实在在的满足感。”林晓云笑着说。

焦作股票配资  跟林晓云一样,度假村里上到店长,下到一线服务人员,几乎都是下南山村和邻村村民。“一边收租,一边上班,大家再也不用靠山里的几亩田过日子了!”郑秀旺告诉我们,整个度假村每年能为全村村民带来640万元的收入。

  借助客流做物流

  欢庭·下南山度假村项目的引进还带动了当地特色农配资 黑炭杨梅产业的发展。在度假村的餐厅里,我们看到了一排排供客人饮用的杨梅酒。紫红的色泽让人口齿生津,我们忍不住小尝了一口,甘冽清甜。

焦作股票配资  “这款杨梅酒是客人必点的,有的喝完还要买点带回去。”店长陶素慧介绍说,下南山的丘陵地貌和气候环境很适宜种植黑炭杨梅,这里家家户户都有几亩杨梅林,每年6月是村民卖鲜杨梅的旺季,他们还会把杨梅做成杨梅酒,卖给度假村里的客人。

焦作股票配资  “叮咚,您有新订单了!”正说着,陶素慧的手机传来了熟悉的声音。“您这里还接外卖?”看到我们一脸好奇,陶素慧笑着拿过手机点开了微商城APP,进入“村长说”页面,随后跳出一个购买杨梅的预购订单。“这是我们联众集团为当地村民销售农配资 专门创建的网购平台‘村长说’。”陶素慧介绍,当地村两委和联众集团的欢庭项目合作,利用丰富的客流和优质农配资 优势,在该平台推出村民的各种农配资 ,一方面拓展了度假村的业务范围,另一方面又为村民的农副配资 找到了更广的销路。特别是每年6月份杨梅上市的季节,平台订单量会很多,度假村负责将订单发送给村民,村民到自家果园采摘后直接发货给客户,截至目前,该平台已经为下南山村接受杨梅预购300多单,近3000斤。

  随行的乡镇干部周虹霞告诉我们,疫情期间,“村长说”平台利用线上直播、特价团购等方式对民宿及农配资 进行宣传销售,不仅为下南山村,也为周边村子提供了很大帮助,实现了多方共赢。

  小山村多了“文艺范儿”

  随着欢庭项目越做越大,下南山村和联众集团决定进一步提升度假村的品位,探索“乡创”发展模式,带领大家走上文创富民路。

焦作股票配资  “你看,这是我们村的标识!”在欢庭·下南山度假村的入口处,我们随着郑秀旺手指的方向望去,看到那里挂着一幅“骡子”的画像。

  “建造欢庭项目时,为了减少施工对环境的破坏,我们所有配资查询 材料都采用人工扛抬、骡驮的方式运送。”郑秀旺说,把骡子作为村庄的标识,既让人不忘守护生态的初心,又为乡村赋予了艺术气息。下南山还和联众集团在欢庭项目中为创业人群搭建了餐饮、养生、手工等创客平台,吸引大家来下南山村创业。

  来自宁夏的黄生贵就是其中一名创客,他专注于为周边村民的农配资 做文创包装,并创立了阿贵园林(上海)乡建工作室微型综合体。

焦作股票配资  这段时间,刚好是下南山黑炭杨梅上市的时节,“来,你尝尝我们这个当季的杨梅甜不甜!”正在工作室给客户一箱一箱打包杨梅的黄生贵,用一口地道的西北口音热情地招呼我们。“你看这杨梅,红得发黑,大的像乒乓球,品质绝对一流,农户却只卖10元一斤。你猜我这么一包装卖多少钱?”黄生贵卖了个关子。我们上前抱着箱子掂量了一下,也就两斤半的样子:“最多50元吧?”我们猜测说。“一斤50元,一箱不低于145元!”黄生贵得意地说。

焦作股票配资  “初夏有意、红实赠君”,一句简洁明快的广告词加上热情奔放的包装设计,被赋予艺术气息的杨梅在身价倍增的同时也打开了销路。仅一个月,黄生贵就帮农户多卖出600多斤黑碳杨梅。

  如今,欢庭·下南山原生态度假村项目已成为古村落保护开发和利用的典范,2018年获评浙江省休闲旅游示范村。古老的下南山村,破茧成蝶,正焕发出勃勃生机。

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  给古村

  添点“新味”

  下南山村作为浙西南山地古民居的代表,跟上了“民宿”建设的热潮,让落寞荒废的古村拥有了“新味”。他们在保护好古村落原始风貌的同时,将古村作为资本与企业合作,对古村进行开发建设,仅仅几年时间,就给村集体经济和村民收入带来翻天覆地的变化。下南山村还借助企业力量,让农配资 搭上电商平台的快车,并且紧追时代步伐,跟企业一起探索“乡创”模式,吸引不同业态和人才入驻,实现了“村企”共赢,让古村破茧成蝶。

来源: 浙江日报    | 作者:暴妮妮 区委报道组 余俞乐 通讯员 叶伟芳 程欣怡    | 责编:汪杰菲     电子信箱:184042016@qq.com    

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